来宾市万顺房地产开发有限公司关于评估机构公开招标的公告广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院于2024年1月18日作出[（2024）桂1302破申1号]民事裁定书，裁定自2024年1月18日起对来宾市万顺房地产开发有限公司（以下简称万顺公司）进行破产清算，并于2024年2月6日指定广西白武士重整管理有限公司为万顺公司破产管理人（以下简称管理人）。为充分掌握万顺公司重整和清算评估、抵押资产等价值，做好该公司的破产清算工作，管理人拟通过公开招标的方式，委托第三方专业中介机构进行评估，欢迎符合条件的机构参加投标。
（二）基本情况
1.万顺尚城位于兴宾南路8号（二桥南西侧），商业性质；
2.占地面积2910㎡，容积率6.5，建筑面积21309㎡；
3.1-3层为商业、4-10层为酒店公寓、11-28层为商务办公，地下一层停车场；
4.已建住宅153套，已售出147套；
5.万顺公司于2018年开始停业至今。
（三）主要资产情况
主要资产位于来宾市兴宾南路8号万顺尚城地上建筑及地下车库车位。
（四）案件目前进展
万顺公司不能清偿到期债务，已经被申请破产，案号：（2024）桂1302破申1号，申请人：债权人来宾市人力资源和社会保障局的破产清算申请；受理法院为来宾市兴宾区人民法院。
以2024年2月29日为基准日对万顺公司的全部资产进行评估，明确其资产价值，并出具评估报告。具体要求如下：（一）管理人接管后的所有资产重整价值评估和清算价值；
（一）评估机构一经选定，须在2024年4月12日前组织工作人员对接管理人，启动工作；
（二）评估报告须在2024年4月22日前完成第一稿预审稿，若因客观原因导致资料缺失的除外；
（三）评估报告终稿在2024年4月30日前完成；
（四）管理人或法院临时决定的其他评估内容，届时另行协商。
（四）入选人民法院对外委托专业机构专业人员信息平台、入选广西破产管理人协会管理人名单；（一）报价书。至少应包括评估机构的基本情况、参与本次评估人员的资质、团队分工、报价方案（报价方案应包括完成项目所发生的全部费用，明确收取费用的计算方式及支付方式，费用预算中人工费用、差旅费用、其他费用等应分别列明）等内容；（二）列出近五年广西成功案例，房地产类成功案例，最好有房地产破产案件的评估经验；（三）列明主要工作及重点、难点，说明对以上评估要求的理解；（四）营业执照副本、法定代表人身份证明和法人代表授权委托书；（六）参与办本案的团队名单及简历，简历重点强调年龄、学历、证书、房地产案件经验、破产案件经验。人员名单不一定要多，但提交的名单必须是最终办案的团队名单。一旦中标，总负责人和项目执行负责人及骨干人员均不能更换（只能更换助理），否则构成违约；（七）承诺书。至少应包括：1.所提交的材料真实、准确；2.工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；3.配合管理人和法院做好审计工作；4.出具的评估报告符合相关的法律法规准则，业务规定和其他相关要求等； （八）建议用PPT或WORD提供报价书，出具报价说明，并列出相应计算公式。（一）材料受理截止时间：2024年3月29日17：00（二）提交两份纸质材料，受理地点：广西来宾市兴宾区兴宾南路8号万顺尚城20层管理人办公室liuxiaohui@baiwushi168.com
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编辑 | 温佩佩
审编 | 鹿菏津
出品单位 | 白武士融媒体中心
信息来源 | 来宾市万顺房地产开发有限公司管理人
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