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北海和佳案

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【北海和佳案】关于和佳广场商业裙楼改造工程监理单位的招标公告

时间:2024-04-09 17:44 | 浏览量:4406

北海市和佳房地产开发有限公司关于和佳广场商业裙楼改造工程监理单位的招标公告

(2024)和佳执公告008号


北海市和佳房地产开发有限公司(以下简称为和佳公司)因不能清偿到期债务,经债权人申请,北海市中级人民法院于2022年9月13日裁定受理对和佳公司的破产重整申请〔案号(2022)桂05破申13号〕,并于2022年12月12日指定广西白武士破产管理有限公司担任北海市和佳房地产开发有限公司管理人(以下简称为管理人)。

目前和佳广场商业裙楼即将开展装修和水电消防等改造工程施工,为更好对改造工程进行过程监督管理,现需对监理单位进行公开招标,欢迎符合条件的单位参加投标。

01

项目概况

      和佳广场项目由和佳公司开发,用地面积43260.8平方米,建设面积210000平方米,计容面积180289.2平方米,容积率3.5,绿化率20%,主要建筑以3栋26层酒店式公寓、1栋30层商住楼、1栋28层住宅楼及底部4层商业组成。项目已全部建设完成。商业裙楼建筑面积约52612.82平方米。

02

招标范围及内容

和佳广场商业裙楼装修和水电消防改造等续建工程建设施工监理,配合相关报批报建及验收工作。预估改造工程造价为700万元。

03

招标条件

1.具有房屋建筑工程监理资质的公司;

2.资格审查方式:资格后审。

04

投标报价材料(以下所有材料均需要加盖公章)

1.企业简介、近三年业绩表。(无业绩或业绩不符合本项目专业的,不符合投标标准)
2.提供营业执照副本、法人授权委托书、相关资质证书。(无资质或资质过期的,不符合投标要求)
3. 无信誉受损函。(如有被告、被执行人、失信黑名单的不符合投标要求)。
以上材料未按招标文件要求按实提供,我司有权做废标处理。
4.报价书:
本工程的投标报价采用以下方式:按照工程造价结算额(实际产值)的百分比报价(履行监理期间所完成);纸质完整报价书正本一份副本三份,投标文件需密封送达投标地点。
监理费付款方式:月度/季度进度款=每月/季度实际发生产值*监理费率*X%(不高于85%);竣工合格后支付=每栋楼实际完成施工产值*监理中标费率*5% ;竣工备案后支付至总酬金的97%;工程质量保修期结束后结清剩余款项。
6.列出近三年投标人在广西区内的房地产监理的工程案例,尤其是北海市。列明本次商场装修和二次消防改造施工及验收中的监理重点难点工作,及工作思路。
7.列明参与本工程的团队名单及对应简历,简历需重点强调年龄、学历、证书、房地产类监理工作经验。提交的团队名单必须是最终该项目施工现场监理人员。如需更换人员(不论骨干或助理)均需以书面形式加盖公章提报至甲方,甲方同意后方可更换,如未经甲方同意擅自更换视为违约。拟派项目负责人须具有住房和城乡建设部核发的监理师执业资格。
8.承诺书:
(1)需确认所提交的材料均真实、准确;
(2)日常工作中所接触到的管理人提供的未公开的信息均需严格保密。

9.本次招标工程的合同范本详见附件,中标单位接到中标通知书后3日内无条件同意按照合同范本进行签署。

05

现场勘察、材料受理时间、地点及联系人

1. 截止时间:2024年3月27日

2.地点:北海市银海区四川路318号和佳广场

3.联系人:李凯 18978838461(微信同号)

06

评标时间、地点及评标方式

1.评标时间:2024年3月29日上午9点(暂定,具体以债委会确定时间为准)

2.评标地点:北海市银海区四川路318号和佳广场1栋1单元27楼宜尚酒店会议室。

3.评标方式:

(1)现场抽签,决定述标顺序。各家投标单位述标前发放投标报价文件给现场评委会(由债委会及管理人组成)审阅。(备注:需提前准备好盖章版复印件材料10份)

(2)陈述环节

由竞标单位向评委会委员陈述,每家含陈述和提问共10+5分钟。(述标可自行制作PPT现场播放用)

(3)合议环节

由评委会委员现场打分,直接确定中选单位,全程透明公平、公正、公开。

07

招标规则

本次招标采用的评标办法是综合评标法,目的是遴选出经验丰富真正能干、管理水平高、报价合理的合作伙伴。管理人将在法院监督下公平公正公开的选择该工程项目监理单位。管理人将通过召开债权人委员会会议,根据投标人的商务报价、监理工作能力、优惠条件、企业实力等,通过竞争性谈判,公开招标确定中标单位和一家备选单位。
附件:无信誉受损承诺函


北海市和佳房地产开发有限公司管理人
2024年3月18日


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编辑 | 欧苏珍

审编 | 鹿菏津

出品单位 | 白武士融媒体中心

信息来源 | 北海市和佳房地产开发有限公司管理人

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