【崇左长江案】关于公开招募圣展汇豪城三期未建地块投资人的公告

南宁长江企业投资集团有限公司

关于公开招募圣展汇豪城三期未建地块投资人的公告

（2023）桂14长江管公告028号

崇左市中级人民法院于2021年5月24日裁定受理南宁长江企业投资集团有限公司（以下简称长江公司）破产重整申请，并于2021年6月21日指定广西白武士破产管理有限公司担任长江公司管理人（以下简称管理人），2021年11月18日，经长江公司第一次债权人会议《重整计划草案》表决高票通过，崇左市中级人民法院裁定终结破产程序，进入重整阶段。

       根据长江公司目前的续建情况，为最大限度维护全体债权人的利益，实现本项目收益最大化，实现债务人资产价值最大化，管理人就长江公司开发的“圣展汇豪城三期未建地块”（以下简称“项目”或“本项目”）向全国公开招募投资人。为保障本次招募的公开、公平、公正，现将本次招募的相关事项公告如下：

       圣展汇豪城三期·电商广场占地35.9亩，总建筑面积约5.8万㎡，规划建设2栋（1#楼16层，2#楼13层）层高5.6m的loft公寓及2栋临街商铺（3#、5#楼），1#楼已竣工验收合格并交付使用，其他的楼栋未开发建设。

项目位于城南中心成熟地段，八大区商业汇聚之地，发展潜力巨大，坐享城市中心升值红利，具有极高的商业价值和投资价值。项目一、二、三期总占地约343亩，约80万㎡建筑规模，踞城南新区成熟核心，集居住、商业、商务、酒店休闲娱乐、美食等于一体，采用新现代主义风格。以大型商业综合体为核心展开布局，以创造顶级大都会生活方式为理念，打造崇左第一都市综合体。

(一)重整投资人招募目的

本次招募本旨在顺利推动和完成本项目的重整盘活工作，维护和保障本项目全体债权人合法权益。

(二)投资模式

        垫资续建：即意向投资人垫资续建并负责销售模式，销售回款优先支付工程款，待销售完毕后再支付续建收益。销售款扣除施工成本+垫资收益后，用于清偿债务。

(一)报名须知

1.本公告内容对全体意向投资人适用，但并非邀约文件，不具备协议的约束性效力。

2.本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人尽职调查，管理人及长江公司不承担任何保证责任和瑕疵担保责任，意向投资人需了解项目资产资料、图纸、施工等详细情况的，可在本公告规定的报名条件且经管理人审核通过的情况下，向管理人申请查询，或对项目进行尽职调查，从而获取项目详细情况。

3.本公告编制、解释权归管理人所有，管理人有权根据重整计划合理调整招募进度，包括决定继续、重新、中止或终止项目投资人招募等。

(二)报名条件

1.意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人，未被列入经营异常名录或失信被执行人名单。

2.具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，有足够的资金实力进行重整投资。

3.如法律法规、监管政策对意向投资人的主体资格有相关规定的，意向投资人应确保符合该要求。

(三)报名时需提交的资料

意向投资人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交参选文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性；意向投资人一旦提交参选文件，不得撤回。

1.意向投资人向管理人提交书面《投资意向书》(一式三份，意向书内容包括但不限于：意向投资人基本情况介绍、投资优势、初步投资方案、近三年业绩及财务报表审计报告、资金实力等，须有企业法人代表签字，并加盖公章)。

2.企业营业执照副本复印件(须加盖公章)。

3.意向投资人向管理人提交书面《续建施工计划》、《销售去化测算表》，明确垫付资金、垫资收益、续建周期、销售计划、销售周期等。

4.公司简介(含主体资格、股权结构、主营业务、组织架构、核心团队等信息) 。

5.其他有助于证明意向投资人实力或匹配度的加分项。

6.意向投资人签署《保密承诺书》并向管理人提交。

7.其他用以证明符合报名条件的相关资料。

(四)报名时间及方式

有意向的投资人应自本公告发布之日起至 2024年1月31日 18 点前通过现场提交或邮寄方式向管理人提交报名材料，报名材料需加盖公章，一式两份。邮寄地址及联系人：

1.联系人：张明慧，联系电话：15577193880。

2.联系地址：崇左市江州区龙峡山路汇豪新世界销售中心。

报名成功的意向投资人在收到管理人书面通知之日起3个工作日内，向管理人指定账户支付不低于人民币100万元的意向保证金。

账户名称：南宁长江企业投资集团有限公司管理人

开户行：中国农业银行股份有限公司崇左分行营业室

账号：20073101040028423

为保证关于圣展汇豪城二期未建地块公