北海市和佳房地产开发有限公司
关于公开招标和佳广场商业裙楼屋面防水补漏工程机构的公告
北海市和佳房地产开发有限公司（以下简称为和佳公司）因不能清偿到期债务，经债权人申请，北海市中级人民法院于2022年9月13日裁定受理对和佳公司的破产重整申请〔案号（2022）桂05破申13号〕，并于2022年12月12日指定广西白武士破产管理有限公司担任北海市和佳房地产开发有限公司管理人（以下简称为管理人）。 近期商管公司在推进和佳广场开业筹备工作，发现屋面存在多处严重渗漏情况。为确保商场能达到基本的运营条件，现针对屋面防水补漏工程进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。
和佳广场项目由和佳公司开发，用地面积43260.8平方米，建设面积210000平方米，计容面积180289.2平方米，容积率3.5，绿化率20%，主要建筑以3栋26层酒店式公寓、1栋30层商住楼、1栋28层住宅楼及底部4层商业组成。项目已全部建设完成。商业建筑面积52612.82平方米。
和佳广场项目商业裙楼屋面防水补漏工程。
2.提供营业执照副本、法人授权委托书、相关资质证书； 投标人结合我司提供的招标清单及技术要求，实地勘查现场后，投标人根据招标文件的要求，编制的包含技术方案、工程报价、施工计划、人员组织、品质保证措施等各项具体内容的文件，本工程采用综合单价包干的方式进行投标报价。纸质完整报价书正本一份副本三份，投标文件需密封送达投标地点； 4.工程款支付方式：投标人结合自身实力，列明工程款支付的方式； 5.工期：投标人根据自身实力，明确完成该工程所需最少工期，并加以分析说明。注明防水质保期限； 6.列出近三年投标人在广西区内的防水施工的工程案例，尤其是北海市，列明本次防水施工的重点难点工作及成功处理经验案例； 7.列明参与本工程的团队名单及对应简历，简历需重点强调年龄、学历、证书、房地产类施工经验。提交的团队名单必须是最终该项目施工现场管理人员。一旦中标，总负责人和项目执行负责人及项目负责人及骨干人员均不能更换（只能更换助理），否则构成违约； （2）日常工作中所接触到的管理人提供的未公开的信息均须严格保密。 3．联系人：李凯 18978838461（微信同号）
1.评标时间：2023年11月23日上午9点（暂定，具体以债委会确定时间为准）。 2.评标地点：北海市银海区四川路318号和佳广场1栋1单元27楼宜尚酒店会议室。 （1）现场抽签，决定述标顺序。各家投标单位述标前发放投标报价文件给现场评委会（由债委会及管理人组成）审阅（需提前准备好盖章版复印件材料10份）。 由竞标单位向评委会委员陈述，每家含陈述和提问共10+5分钟。（述标可自行制作PPT现场播放用）。 由评委会委员现场打分，直接确定中选单位，全程透明公平、公正、公开。
本次招标采用的评标办法是综合评标法，目的是遴选出经验丰富真正能干、管理水平高、报价合理的合作伙伴。管理人将在法院监督下公平、公正、公开的选择该工程项目施工单位。管理人将通过召开债权人委员会会议，根据投标人的商务报价、施工技术能力、质保承诺、优惠条件、企业实力等，通过竞争性谈判，公开招标确定中标单位和一家备选单位。
