钦州海越案
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【钦州海越案】关于年年丰小区6号楼办理不动产权证的通知
各位购房户：
一 需要提交的材料
1．业主身份证原件和复印件（一份）。
2．办理不动产权证的委托书（详见附件1《委托书》）。
3．购房发票、契税完税证明原件和复印件（一份）。
4．如已办理预告登记证的购房户，需提供原件（银行申请表、个人借款凭证、不动产登记证明）。
5．商品房买卖合同备案证明。
6．申请书（原件，盖开发商公章）。
7．土地分摊转让表（原件，盖开发商公章、盖测绘机构公章）。
8．房屋测绘报告、定界图、宗地图（原件，盖开发商公章、盖测绘机构公章）。
9．其他材料，如经审核发现需补充材料的，管理人另行通知。
二 费用说明
1．面积差差价款（详见附件2《实测面积差表》，单价则按购房合同约定）。
2．契税（已取得契税完税证明不需交纳，未缴纳的由业主自行前往税局缴纳）。
3．一户一表费用（已缴纳的提供缴款凭证）。
4．公共维修基金70元/平方米（按实测面积计算，由业主自行前往住建局指定银行缴纳，管理人核查缴款凭证）。
5．工本费80元（由不动产局收取并开具发票，管理人代收代付）。
三 注意事项
1. 办理不动产权证的委托书填写说明
① 主体填写。（与合同等材料一致，一个人的选“单独所有”，多人的选“共同共有”。）
② 委托书需要签字并按手印（日期可暂不填写）。
2. 完税证明原件。（如已交纳契税的购房户，需自行前往税务局调档查询，并提交查询结果。）
3. 预告登记证。（如在银行的，由管理人统一和银行沟通调取，需要购房业主提供相关贷款文件。）
4. 购房款需全部缴纳完毕，未欠款才可办理不动财产权证。
5. 业主身份证与买卖合同一致。
四 资料提交时间地点及联系方式
1. 提交时间：工作日09:00-18:00
提交地点：广西钦州市钦南区钦州湾大道36号年年丰广场丰园小区2号楼2-201铺管理人办公室
联系方式：吴宗玉，15778710696