【钦州海越案】关于年年丰商场及6号楼房屋销售代理机构公开招标的公告

钦州市海越房地产开发有限公司破产重整案关于年年丰商场及6号楼

房屋销售代理机构公开招标的公告

（2023）海越执公告002号

钦州市海越房地产开发有限公司（以下简称：海越公司）因不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，钦州市中级人民法院于2021年9月15日作出案号（2021）桂 07破申7号《民事裁定书》，裁定受理海越公司破产清算，2021年9月27日，指定广西白武士破产管理有限公司担任海越公司破产管理人（以下简称“管理人”），经管理人申请，2021年10月18日裁定转入重整阶段。

本案地处钦州市中心，位置优越，产品形态包括已建成正在运营的商业、住宅、公寓及未开发完毕的商住用地等。为了最大限度发掘各个产品形态的投资价值从而提高清偿率，维护全体债权人的合法权益，管理人现按照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，本着公开、公平、公正、优选的原则，面向社会公开招标专业的商场策划及销售代理机构参与本案，负责项目可售物业的销售。现将有关事项公告如下：

（一）项目地址：广西钦州市钦州湾大道36号年年丰广场

（二）受理法院：钦州市中级人民法院

（三）案件性质：破产重整案件

（四）招标范围：钦州市年年丰广场（主要包括年年丰广场Shoping-MALL产权商铺、6#楼可售房屋），可售面积约95000m²（以房产登记备案为准）。

（一）投标人必须是独立法人企业，有效的营业执照内须具有房地产营销策划、代理、经纪等经营范围。

（二）公司注册资金200万（含200万）及以上，最近3年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为。投资主体或股东不存在负有数额较大的债务到期未清偿，且处于持续状态的情况。

 (三）投标人团队具有服务过大型企业地产项目（主要指商住、写字楼、购物广场、街区商业类），且楼盘有品牌房企公司策划和销售经验优先。

（四）投标人团队主要负责人不少于10年以上品牌上市房企操盘管理经验，在北钦防区域内单个操盘项目建筑面积达100万平米以上优先。

（五）因破产楼盘的特殊性，市场信心恢复的重要性，特要求投标单位，有代理过破产楼盘销售经历的优先。

（六）本案接受联合体或单一销售代理机构对全部招标范围的投标。

（一）报名时间：自本公告之日起至2023年5月10日

（二）报名地点：广西钦州市钦州湾大道36号年年丰广场丰园小区2号楼2-201铺管理人办公室。

（二）公司、合伙企业或其他组织应提交《营业执照》复印件（须加盖公章）；自然人应提交身份证扫描件，报名时需提供原件核对。

（三）法定代表人或负责人身份证明书原件、身份证复印件（法人或其他组织需提交）。

（四）四个以上的商业综合体、住宅、公寓、车位全程策划、代理销售成功案例材料

（五）委托代理人的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件，报名时需提供原件核对。

（六）针对钦州年年丰广场项目的策划方案及营销方案，预期销售业绩说明。

（七）佣金说明。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式两份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公司公章。

钦州市海越房地产开发有限公司管理人

2023年4月10日