东兴鸿德案
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复工！销售！发产权证！重整计划执行进度喜人，附年度大事记
2020年11月27日东兴鸿德房地产开发有限公司破产重整案第一次债权人会议以近全票通过《重整计划草案》，标志着鸿德项目走向重整计划执行阶段。在法院、政府的领导下，在全体债权人、管理人、投资人以及各中介机构的共同努力下，重整计划执行各项工作顺利推进，取得了阶段性成果，重整续建销售办证如火如荼进行中，截至目前已发放33本不动产权证！
重整计划执行里程碑时刻
2020年12月24日 恢复鸿德公司房地产开发资质
2020年12月29日 防城港中院下发裁定书批准重整计划
2021年3月8日 投资人、施工方正式驻场
2021年7月5日 取得二期二标《建筑工程施工许可证》
2021年9月28日 成功办理并发放第一本不动产权证书
2021年10月1日 开始销售并收到第一笔购房款
重整计划执行职务大事记
2020.11.27
第一次债权人会议以近全票通过《重整计划草案》，标志着鸿德项目走向重整计划执行阶段。
2020.12.14
管理人在公众网上连续发布了监理、造价、财税、房屋质量鉴定机构的招标公告。
2020.12.16
管理人与投资人召开重整投资人召开项目启动会议，协商工作机制、重整投资协议和施工总承包合同的内容，并对办公区域划分、复工仪式、新售楼部选址、物业进驻等事项进行了充分的沟通，重整投资人将形成相关议案。
2020.12.28
管理人在南宁阳光财富国际酒店召开东兴鸿德房地产开发有限公司破产重整案第三方机构初选会议。经过严格的筛选，共选出三家监理公司、三家工程造价公司、三家房屋质量鉴定机构、三家财税服务机构供债委会表决。
2020.12.29
管理人团队对第三方专业机构初选会议选出的造价、监理、房屋质量鉴定、财税备选中介机构实地案例工地现场进行走访，了解工作流程、工作量、内容、及行业规范等。
2020.12.30
东兴鸿德房地产开发有限公司破产重整案第一届债权人委员会第一次会议取得会议圆满成功。会议为期一整天，上午11家中介机构进行复选陈述，下午针对管理人和投资人合计18项议案进行表决。关于物业进驻的议案经管理人现场进行细节微调后全票通过，其余的议案均全票通过。投资人的议案通过后，意味着本案正式进入到项目执行阶段，重整投资人元旦后将全面启动复工准备工作。
2020.12.30
搭建重整计划执行阶段的新架构
2021.1.4
旧售楼部开始动工改造项目部
2021.1.8
管理人与投资人召开重整投资人召开项目启动会议，协商工作机制、重整投资协议和施工总承包合同的内容，并对办公区域划分、复工仪式、新售楼部选址、物业进驻等事项进行了充分的沟通，重整投资人将形成相关议案。
2021.1.13
管理人、工程施工方、新物业、销售展开前期沟通会。
2021.1.14
监理、施工、设计、检测等中介机构陆续到达现场，在管理人的协助陪同下对喜盈门续建现场进行勘察，并初步拟定各部门间的配合流程。
2021.1.20
管理人已向原施工昌龙集团发出限期移交二期一标工程档案的函。
2021.1.21
完成对旧售楼部的装修改造工作，办公家具进场，原售楼部整改名称为“美仑中心”。
2021.1.24
二期一标原施工单位昌龙集团交接部分工程资料。
2021.1.25
管理人、投资人销售团队现场勘察，确定新售楼部的具体位置（商铺1478，1476，1482，1486，1493，井深到二期二标中段）。
2021.2.3
在市政府的支持下，管理人、投资人、业主代表与北投水务组织美仑中心（原鸿德喜盈门小区）“一户一表”协调会。
2021.2.23
上午11时，防城港市“六人组”就涉稳问题对喜盈门项目进行调研。
管理人、投资人就复工前准备工作进行探讨并尽快出具时间表，细化投资人与管理人的分工合作以及工作流程。
2021.2.24
管理人与施工单位就设计合同、设计范围以及现状交接进行洽谈。
2021.2.25
投资人已收到重整投资人裁定书，交接一期以及二期一标整改维修费用预算文件。美仑中心项目部施工方工程部，财务部，采购部人员已陆续进场。
2021.3.1
管理人与投资人就物业合同物业办公室整改以及一户一表进行讨论。与施工单位就清场方案现状交接以及确认。
施工方万象景泰公司开始对现状初步清理、造册。
2021.3.2
管理人与投资人、施工方就清场方案、一户一表、物业垫资问题做议案前期讨论确定大致框架。
2021.3.5
上午管理人团队到防城港中院向主办法官汇报工作，陈雁庭长就中介机构遴选、财务管理、债委会职责、维稳、签署重整投资协议等工作做了相关指示。
2021.3.9
投资方销售团队进场 ，招聘销售人员培训陆续举行。
2021.3.10
上午“平安广西建设协调小组调研组”组长刘鹏安带队、防城港市委政法委刘盛礼副书记和东兴政法委领导陪同到鸿德项目部就涉稳问题进行调研，尽快启动项目的复工复产，把小区建设成为”安居乐业“的好地方。
2021.3.17
华融资产广西分公司余海副总经理带队现场考察和走访。
2021.3.24
下午中行防城港分行主管住房贷款的林副行长带队到项目部进行考察，洽谈按揭贷款合作事宜。
2021.3.26
投资人来项目现场就项目推进存在问题进行沟通。
2021.4.2
管理人、投资人陪同东兴政法委游永常副书记前来考察鸿德项目部。
2021.4.12
下午管理人、万象景泰公司走访了南宁市设计院，就喜盈门续建项目设计方案进行洽谈。
2021.4.19
东兴鸿德房地产开发有限公司破产重整案续建工程预备会在美仑中心项目部召开，管理人、万象景泰、债委会、监理、设计、造价分别派代表参加，六方就美仑中心续建开工前的准备工作进行了沟通，围绕现状移交、编制施工方案、设计范围、现
现场围挡和封闭施工方案、报建报监事项进行了充分的讨论
2021.4.26
下午住建局（建工股，质监站）、管理人、万象景泰、设计院、检测公司在美仑中心项目召开现场对接会议，主要讨论后续建设报建、报监、设计范围等问题。
2021.5.17
监理单位（南宁建科）正式进场，下午3点管理人、监理单位、施工单位召开第一次工程监理例会，就现状移交、后续建设、资料清单、报监报建手续做了沟通。
2021.5.20
下午管理人到住建局拜访了建工股、质监站，就二期一标的竣工验收和工程资料方面咨询住建局处理意见。
2021.5.26
下午广西建工集团农书记带队到项目部就二期二标、三期工程资料缺失问题与管理人、施工方进行沟通。
2021.5.27
自治区住建厅信访办公室主任、一级调研员胡立庆带队到项目部调研，管理人、投资人陪同，并在市政府听取了东兴市政府的汇报。
2021.6.2
下午东兴市住建局潘副局长带队到项目部开现场协调会，住建局建工股、房产股、质监站负责人陪同，管理人、投资人、施工方、物业公司代表参会，落实5月27日区住建厅信访处调研的会议精神。
2021.6.9
人防办对接人防图纸并核查现场，管理人、施工单位全程陪同，经对比人防施工图纸及现场情况，人防办给予意见。
2021.6.16
下午防城港市委常委、政法委书记韦杰一行到东兴喜盈门项目开展接访下访工作，首先走访了喜盈门小区，并在东兴市信访局召开了会议。
下午住建局潘副局长召集物业公司、管理人到住建局会议室就如何落实韦杰书记的指示开了协调会，细化工作流程。
2021.6.17
晚8点，住建局组织召开“喜盈门项目供水安装一户一表布置会议。
2021.6.21
北投水务公司进场施工供水“一户一表”改造工程。
2021.6.23
东兴市市场管理小组受韦杰书记、市委常委协会来访喜盈门了解项目维稳情况，并将取得阶段性成果向上级汇报。
2021.10.8
已基本完成二期一标架空层违建拆除，二期一标可办理规划验收。
2021.10.9
东兴市马力副市长、住建局吴宗辉局长到项目部指导工作。
2021.10.11
东兴市市长李健率队调研喜盈门小区重整续建工作开展情况，副市长马力陪同调研。
2021.10.18
9栋塔吊、8、9栋人货升降机基础混凝土浇灌。
2021.10.21
收到政府关于成立东兴市 鸿德·喜盈门小区问题工作专班的正式文件，李健市长任组长。领导小组下设九个工作机构，综合协调小组、项目施工管理 小组、房产管理小组、物业管理小组、配套设施完善小组、违法 建筑处置小组、农民工工资协调小组、历史遗留问题处置小组、 政策法规小组，下设办公室在综合协调小组（市住房和城乡建设局）。
2021.10.21
下午原施工单位广西建工农书记带队来现场，就检测事宜沟通，启动二期二标检测工作。
造价、施工单位、管理人三方人员对二期一标空置房存在质量问题修善工作现在检查，为后期工程结算提供参考依据。
2021.10.22
东兴市自然资源局规划部门来项目对二期一标15#、16＃、21#楼单体规划验收。
2021.10.25
管理人、原施工单位（建工集团）、现施工单位、监理单位四方参建单位施工现场订二期、三期主体结构（地上及地上部分）钢筋漏筋检测位置。
人防部门现场验收提出意见：1、提供总平面图及竣工测绘验收报告；2、现场核实人防面积是按图施工；3、需要第三方检测机构出具人防部分验收报告及人防设施整改意见（关于现场现有设施及预埋是否能满足人防设计要求并出具整改方案）。
2021.11.10
广西建工集团总承包公司李副总带队到项目考察，了解项目开展情况、工程进度、和需建工支持的事宜。管理人介绍了项目开展情况和续建、销售计划以及需建工配合的检测、前期资料补充等工作，李副总表示建工方面全力支持管理人的工作，回去后指示相关部门配合。
2021.11.11
二期一标15#、16#、21#已通过单体规划验收。
2021.11.24
检测公司对部分楼栋进行结构抽芯检测。
2021.11.25
管理人、监理、投资人、施工单位召开第13次工程监理例会。
2021.12.1
重新申请补办的门楼牌证书已自东兴公安局领出，办理预售证及预售资金监管需用此证书。
住建“桂建云”系统项目录入成功并审核通过。
