广西贺州市广建房地产开发有限公司破产重整案 续建工程质量工程检测机构招标公告

贺州市中级人民法院于2021年1月22日裁定受理广建公司破产重整申请《案号：（2021）桂11破申1号》，并于2021年1月22日指定广西白武士破产清算有限公司担任广建公司管理人（以下简称“管理人”）。

2021年7月16日广建公司破产重整案第一次债权人会议近全票通过《重整计划草案》。经法院裁定后，《重整计划》正式生效。从重整计划通过到投资人进场接管期间为过渡期，过渡时期主要工作就是搭建重整计划执行阶段的新架构。根据续建重整投资人要求和施工前准备工作的需要，需委托第三方工程质量检测机构对现有建筑进行房屋质量检测，检测鉴定机构公开招标，由债权人委员会评选。

现管理人根据《重整计划》，通过公开招标选择具有相应资质的第三方质量工程检测机构，欢迎符合条件的机构参加投标。

一、 鉴定工程概况

（一） 贺州市桂粤湘人才创业工程

1、金泰花园

广建公司投资开发的“贺州市桂粤湘人才创业工程”金泰花园项目位于贺州市万兴路西侧。金泰花园一共九栋，分两期开发。

一期开发楼栋为1#、2#、12#、14#，二期开发楼栋为3#、4#、10#、11#、13#。目前一期已达到交房条件，二期3#、4#、10#、13#未完工，11#未建设。

2012年9月取得各楼栋《建设工程规划许可证》，以下为各楼栋工程规模情况： 

2013年4月、10月以及2014年7月陆续取得各楼栋《建筑工程施工许可证》。

二、 招标内容：工程质量检测鉴定

三、 工程质量检测机构的基本要求

（一） 安全性鉴定检测内容

钢结构工程检测、建筑物附属设备安装工程检测、见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、进行建筑抗震鉴定，建（构）筑物可靠性鉴定，进行建筑适修性评估（给出处理建议、初步处理方案及处理费用结算），鉴定完成提交鉴定报告和问题汇总清单并依据标准提出整改建议。

（二） 常规工程检测

见证取样、主体结构、节能检测、桩基等内容

（三） 检测的标准依据

主要检测依据包含但不限于以下标准：

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）;

（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）;

（3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）;

（4）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

（6）《混凝土结构现场检测技术标准》(GBT 50784-2013)；

（7）《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ T152-2008)；

（8）《混凝土结构施工质量验收规范》(GB50204-2015)；

（9）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011)；

（10）《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)；

（11）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)；

（12）国家现行其他规范标准。

（四） 提交的成果

完成鉴定工作并提交相应《房屋安全性鉴定报告》，报告应根据建筑情况，进行建筑抗震鉴定，建（构）筑物可靠性鉴定，包含建筑适修性评估（给出建议，初步处理方案及处理费用估算），鉴定完成应提交鉴定报告和问题汇总清单并依据标准提出整改建议，以及后续工程检测工作。

四、 申报材料（以下所有材料均需要加盖公章）

（一）报价书。包括参与本次项目人员的资质、团队分工、报价方案按照每平米报价。

（二）营业执照副本、法人授权委托书、相关资质证书

（二） 列出近三年房地产类鉴定案例，重点是房地产类破产案件

鉴定案例

（四）列明房地产破产案件烂尾楼鉴定主要工作及重点、难点，及办理广建鉴定案的工作思路，既往类似案件的成功做法。

（五）参与办本案的团队名单及简历，简历重点强调年龄、学历、证书、房地产案件经验、破产案件经验。人员名单不一定要多，但提交的名单必须是最终办案的团队名单。

一旦中标，总负责人和项目执行负责人及骨干人员均不能更换(只能更换助理)，否则构成违约。

（六）承诺书。承诺①所提交的材料真实、准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密。

（七）建议用PPT或word文档提供报价书，出具报价说明，并列出相应计算公式。提供一份纸质完整报价书。

五、 材料受理时间、地点

（一）截止时间：2021年8月10日

（二）地点：广西贺州市八步区民兴路9号金泰花园文化创业园3栋16号

（三）联系人：岑经理 联系电话：18778432704（微信同号）

邮箱：  岑木兰 1377223031@QQ.com

邮箱发送材料命名格式：检测+公司+联系人+联系人方式

（四）如需要图纸等辅助材料，可联系李经理：18978446894。

六、 遴选规则

我司本次遴选的目的是找出经验丰富真正能干的合作伙伴。作为管理人，我司将在法院监督下公平公正公开的选择工程质量检测鉴定机构。管理人召开债权人委员会会议公开遴选确定中标单位和一家备选单位。

广西贺州市广建房地产开发有限公司管理人

2021年7月27日