【贺州广建案】喜报：广建公司重整投资人遴选会议圆满成功

2021年5月31日下午，广西贺州市广建房地产开发有限公司重整投资方案说明会在中国银行贺州分行成功召开。出席会议的有：贺州中院合议庭成员、住建局代表、管理人团队、30位债权人代表、四家意向投资人代表。

四家意向投资人，6500万投资履约保证金，对爱民小区，金泰花园，汽车城三个楼盘进行了激烈的争夺。投资人能力爆棚，宣讲精彩纷呈，掌声不断，会议从两点一直开到七点十五分，还意犹未尽，超时一个半小时。

投资人招募是重整案件的最核心工作，也是实现债权人利益最大化的核心抓手，而管理人的规则设置直接决定投资人的投资意愿，本案重整投资人招募工作，管理人继续践行公平、公正、公开、透明的原则，进行了一系列机制设计：

一、会前一小时才交标书，且由各投资人直接发到债权人代表手中，源头上杜绝管理人团队人员泄露各家投标方案的空间。同时提前发商务标和技术标内容大纲，把所有投资人拉到一个共同的标准上PK，引导投资人专注做方案，凭实力获得机会。

二、由公开招募的债权人代表参与评审，投资人事先不知道哪些债权人参与评审，而债权人在闭门会议充分发言后投票表决，闭门会议临时邀请住建局和特约嘉宾对方案进行点评，让全体债权人代表在有专业支持的情况下投票。

三、法院合议庭到场监督，并由主办法官现场宣布结果，合议庭两位法官全程参与，以便为临时决策事项提供意见。

四、会议全程录音录像，随时可以备查，确保公平公正公开透明。

一场公平公正透明的游戏，引发了投资人全力以赴做精彩的方案，现场的宣讲也非常精彩，债权人代表非常满意，每个表决或提议都是100%通过。爱民小区当场选出首选和备选投资人，金泰花园和汽车城项目则因为方案部分细节不够清晰，全体债权人代表授权管理人启动新一轮竞争性谈判，由投资人更细化方案，十天左右确定首选重整投资人。

重整投资人遴选的成功为重整计划的通过奠定了良好的基础，在贺州中院的坚强领导下，在全体债权人的大力支持下，八星级难度的案件越办越顺利，准备进入一债会前的冲刺阶段。

现场实况说明

议程第一项：主办法官发言

主办法官指出：选出优秀的重整投资人是保障全体债权人利益，促进社会和谐稳定，把烂尾楼从城市伤疤变城市风景，把困境企业从维稳难题变营商环境样板案例的核心工作，也是破产案件成功的核心关键，所以法院合议庭高度重视，全程见证遴选过程。

议程第二项：管理人代表发言

随后，管理人负责人发言，对各位投资人参加今天的方案论证会表达了感谢，向债权人介绍了技术标评选重整投资方案的公式：债权人可分配金额=收入—成本—费用—税金，分别细化了细项，其中成本中的其他成本加上投资人的收益，希望全体债权人能够站在全体债权人的角度理性的投票，不要参杂自己的私利立场。

议程第三项：方案陈述与评审环节

接着，参会的四家意向重整投资人根据抽签顺序对各自竞选的项目就公司情况，成功案例，对项目的判断，对项目改造方案，改造后收益测算、项目成本测算、投资人收益、可供债权人分配金额及自身优势做了精彩的宣讲。债权人重点关注：同样是续建式重整，各投资人之间的优势对比，建成效果如何？何时建完、何时卖完、何时交房，预估售价又是多少？投资人如何收取收益？成本构成、后续全体债权人还剩下多少可以分配，怎样提高债权的清偿率，投资人的保底承诺或对赌条件。现场债权人代表针对这几个问题踊跃提问并发表意见，互动非常活跃。

爱民小区第一家意向投资人陈述

· 问答环节 ·

爱民小区第二家意向投资人陈述

· 问答环节 ·

闭门会议及遴选结果公布

金泰花园+汽车城意向投资人陈述

· 问答环节 ·

汽车城意向投资人陈述

· 问答环节 ·

闭门会议及最终遴选结果

接下来，管理人将根据法院和债权人代表提出的各种问题，继续这几家意向重整投资人启动竞争性谈判，在第一次债权人会议召开前落实完毕，确保提交给全体债权人的是详实可靠的重整计划。

广西贺州市广建房地产开发有限公司管理人

广西白武士破产清算有限公司

2021年6月2日